第785章 有怪手在作怪

胡銘晨在涼城,根本預估不到鎮南發生的情況,該搞定的他已經搞定了,就等著土地升值再賣出去就行。

然而到了四月下旬,胡銘晨卻得知了一個很不好的訊息,就是規劃中所有觀音山片區的土地,全部為**徵用,當然,**會對土地所有者給與補償。

這個訊息一出,胡銘晨就大感詫異。

雖然說鎮南市**會對那些土地給與補償,但是,其價格絕對遠遠低於市場價。

詫異的可不止胡銘晨一個人,坐鎮在鎮南的羅皓才比胡銘晨還覺得震驚。

“怎麼會這樣?全部徵用,有這麼玩的嗎?”

“羅總,那現在怎麼辦?我們囤積那麼多土地,而且全都是精華地塊,這要是全部徵收的話,那我們的利益,豈不是就打水漂了。”胡建強就坐在羅皓才的對面,他也是一臉不可思議的愁容。

“我當然知道,你打個電話給你侄兒,問一問他怎麼辦,我想他當初沒有預料到這個結果吧?”

於是胡建強就當著羅皓才的面打了個電話給胡銘晨。

胡銘晨一聽到這個訊息,整個人當時就傻眼了。

“小晨,現在怎麼辦啊,你有沒有什麼規避的好辦法?”

“看來鎮南市是打算自己很賺這筆錢,然後充斥財政,如果他們全部徵用,那所有需要土地供應的單位,就只有高價從市府那邊購買。”胡銘晨平穩一下後說道。

“一般的地方都會這麼幹,但是像鎮南市這麼做的,絕無僅有,這是把所有投資企業的利益吃幹抹盡,如果真的這麼做了,我們前面就等於白忙活了。”羅皓才拿過電話去說道。

“羅叔叔,不要著急,這個事急也解決不了問題,我也感到很詫異,沒有想到鎮南會這麼幹。”胡銘晨安慰羅皓才道。

“我能不急嗎?好幾個億砸下去了,眼看就要收成,結果卻搞了這麼一出,怪不得鎮南就是發展不起來,遠不如其他大城市,就他們鎮南的這個做法,那個投資企業敢來啊,這簡直就是宰客,而且還那麼霸道。”羅皓才衝胡銘晨道。

“羅叔叔,你衝我......這也是解決不了問題的,咱們還是要將情況瞭解清楚,就算是他們鎮南市徵收,那麼徵收到一個什麼樣的程度,以什麼價格來,似乎並沒有一個確切的說法。我回頭找人問問。”

“還找誰問啊,我上午才找財政局和國土局的領導問過,就是要這麼實施的。”

“羅叔叔,稍安勿躁,就算是**徵收,我們的利益也不至於虧損,我相信還是有得賺的,就是個多少的差距而已。”

“有得賺?我告訴你,至少差了五倍。想賺**的錢,呵呵,別想多了。”

與羅皓才他們打了電話之後,胡銘晨隨即就聯絡金付寬,找他打聽更進一步的情況。

“小晨啊,你是問觀音山片區的土地開發?”

“是的,金市長,之前一點風聲都沒有,怎麼一下子就要全部變你們徵收了呢?難道你們不知道,這樣會很打擊投資者的積極性嗎?”

“這個建議根本不是我們鎮南方面提出來的,是省裡,考慮到省市的財政狀況不太富裕,並且觀音山片區的開發又普遍看好,所以,省李就要求我們,一定要藉助觀音山片區的開發大量的籌集資金,一方面解決市財政不寬裕的狀況,另一方面,還能夠支援省裡一些。”因為胡銘晨幫過自己,所以金付寬耐著性子給與解釋道。

這也就是胡銘晨,如果換做是其他人,金付寬才懶得說那麼多話。

“難道他們提出來你們就同意?”

“我們沒辦法不同意,而且在會議上,大多數的同志也都覺得這是一個生財之道,以其讓那些錢給開發商賺,還不如我們財政上自己賺。”

“可是你們有沒有想過,這吃相也忒難看了。你們這麼幹,雖然能夠短時間內籌集不少的資金,可是,他們的做法,也會讓投資者望而卻步的啊。企業來投資,本事就是為了賺取利潤,現在利潤大頭被你們拿走了,他們還會有積極性嗎?從長遠來看,你們這是弊大於利的做法。”

“不是.......你這麼關心這個幹什麼?難道你們公司也提前做了很多投資嗎?”金付寬將電話從左手換到右手,好奇的問道。

“確實,投了,我們已經與外地客商投下了近十個億,我們要是早知道你們會這麼做,那個錢我們就真的投不下去。”胡銘晨沒有隱瞞,實話實說道。

“怪不得你會那麼在乎,不過你找我,這個事也解決不了,這個意見,已經形成檔案了,我們相信,各個投資商和開發商是能夠理解我們的。”

“理解?商人是追逐利潤的,現在你們剝奪了這項權利,能理解你們那才是怪。金市長,現在踩剎車還來得及,要不然話,你們會因小失大。”

“踩剎車是基本上不可能的了,絕收表決過的,我們相信,就算是由我們來拍賣,一樣會有不少投資者和開發商前來積極參與的。”金付寬很自信的道。

一方面,金付寬不覺得真的會因小失大,另一方面,他就算有那個心,也勢單力薄,主要的市領導不會聽他的,省裡面就更沒可能。可以說,這件事基本上已經板上釘釘了。

實際上,這個建議剛開始出來的時候,金付寬也是持反對意見的,覺得這樣做,的確是太霸道了些。可最終,他的意見並沒有被採納。

說起來啊,之所以會有如此的一個結果,還與胡銘晨搞的那一場土地拍賣會有關係,如果沒有這次的拍賣,那麼估計還好辦些。

就因為胡銘晨搞的拍賣讓鎮南嚐到了甜頭,才覺得全部徵收,由市裡面出面掌握是非常具有吸引力的。

市府的那麼一塊地,他們就賣了十來個億,那麼觀音山片區那麼大的面積,如果都由市裡面徵收,之後再轉手拍賣,那還不得起碼數百億進賬啊。

一想到能夠進賬這麼多錢,他們這些領導就像是打了雞血似的,別以為企業家愛錢,這些領導,是一樣的。他們反覆嘗過那種沒有錢的艱難滋味。

見說服不了金付寬,胡銘晨再不甘心也只有放棄,要求改變政策的這個做法,眼看是行不通的了。

剩下的,胡銘晨就只有要求羅皓才他們趕緊將土地出手,只要有點賺,該放手就放手吧。

只不過,當得知市府將完全徵收觀音山片區的土地,還有那個開發商腦袋進水,願意高價買胡銘晨他們的土地,更何況,就算價格合理買了,又怎麼知道市裡面徵收的補償價格是怎麼樣的呢。

因此,就算羅皓才他們決定大幅度降低價格,可還是無人問津。

那些前期也跟著砸了錢的開發商現在基本上全部按兵不動,他們都憋著一肚子火。這個時候最佳的策略就是等,期待政策會有變化。

至於沒有直接參與進來的那些單位,現在一樣的不會冒險進入,反正最終都要從**的手裡過一手,那現在又何必去當接盤俠。

所以共富利公司儘管將售價一再的下調,可還是沒有人願意摻和。

現在對於興盛公司來說,目前是資金最為匱乏的時候,明明在朝陽巷的專案上賺了幾個億,但是那些錢目前全部收不回來,給鵬博電子的一億多已經撥下去了,出資參與共富利公司的那兩個億,現在看起來也被凍住了。

而在收購磚廠,苗圃園和養殖場方面,也花了幾千萬,現在那些錢,也沒有短時間內收回來的可能。

最麻煩的話,興盛公司還花錢買了另一家網路公司---阿牛電子商務有限公司的股票,近七千萬啊。

胡銘晨之所以要買這家公司的股票,是因為這家公司創造出了另一個網際網路新貴,這家公司的市值在未來的十年內,會暴增數百倍,成為與企鵝科技並駕齊驅的巨頭企業。

胡銘晨原本想,等下半年,觀音山片區的土地一出手,就可以回籠資金,而且還是翻倍的回籠,到那時,公司的資金狀況就完全不會有問題。

誰曾想,鎮南市整出的這一方案,把胡銘晨搞了個措手不及。

要在平時,胡銘晨也不會覺得怎麼樣,可要命的是,他們欠銀行的錢,很快就要到期了。如果沒有錢還給銀行,價值數十億的企鵝科技股權就會被銀行收走。

進入六月份,鎮南市開始徵收土地來進行拍賣,也是很奇怪,他們徵收的土地,竟然不是從最黃金的地段開始,有點農村包圍城市的味道,第一批,第二批,都沒有共富利公司的那些土地。

與此同時,還有另一件事也讓胡銘晨很鬧心,那就是企鵝科技的股價竟然由升轉跌,為了應對股價,為了向投資者負責,馬家豪不僅釋放公司發展的利好訊息,而且還拿出現金去拉臺,但是價格就是上不去,就像是被一隻怪手給死死按住似的,根本就動憚不得。

到了這個時候,胡銘晨有點回過味來,他已經意識道,似乎這不是偶然,而是有人在針對他。因為胡銘晨的記憶中,觀音山片區好像沒有這麼玩,企鵝科技的股價也沒有這麼慘過。(未完待續)

本站所有小說均來源於會員自主上傳,如侵犯你的權益請聯絡我們,我們會盡快刪除。
本站所有小說為轉載作品,所有章節均由網友上傳,轉載至本站只是為了宣傳本書讓更多讀者欣賞。
Copyright © 2024 https://www.lekudu.com All Rights Reserved